Woongebied de Pelgrimsche Hoeve

De woningbouw in Nuland vindt vooral plaats in de Pelgrimsche Hoeve. Deze nieuwe buurt verrijst in de zuidoosthoek van Nuland, ten noorden van het bedrijventerrein De Terp. In de Pelgrimsche Hoeve komen vooral woningen met een tuin. Er is veel ruimte voor groen, zodat het dorpse karakter van Nuland behouden blijft.

In totaal komen hier ongeveer 270 woningen voor diverse doelgroepen. Denk aan ouderen die graag kleiner willen gaan wonen of starters die een eerste woning zoeken. Ook is er is ruimte voor (sociale) huurwoningen en voor ‘zelfbouwers’. In fase 1, 2 en 3 zijn er 120 woningen gebouwd. Daarmee is de noordzijde van de Pelgrimsche Hoeve gereed. De overige woningen worden in de komende fase 4 en 5 gebouwd.

Fase 4 en 5: Zuidelijk woongebied

De gemeente werkt aan de voorbereiding van de volgende fasen voor woningbouw. Het gaat om het gebied ten zuiden van de Pelgrimstraat en de Akkerlei, en ten noorden van de Industriestraat. In dit gebied is ruimte voor ongeveer 150 woningen. Er komen verschillende woningsoorten, zodat ook hier ruimte is voor starters, senioren en zelfbouwers. Met woningcorporatie Mooiland zijn afspraken gemaakt over de bouw van 35 sociale huurwoningen. Daarnaast zijn er mogelijkheden voor meerdere CPO (collectief particulier opdrachtgeverschap)-initiatieven en zelfbouwers.

Uitgifte twaalf vrije kavels

De inschrijvingsperiode voor de uitgifte van kavels binnen fase 4 en 5 is inmiddels gesloten. U kunt zich op dit moment nog wel inschrijven voor de wachtlijst. Het inschrijfformulier voor de wachtlijst kunt u onderaan deze pagina vinden onder het kopje ‘Downloads’.

Start bouwrijp maken

Vanaf maart 2023 beginnen we met de werkzaamheden van fase 4 en 5 van de Pelgrimsche Hoeve. Dit duurt waarschijnlijk tot en met oktober 2023. De aannemer is verantwoordelijk voor het bouwrijp maken van de gemeentegrond zodat er kan worden gebouwd. Momenteel zijn we bezig met het uitwerken van de tekeningen en kavelpaspoorten. In het kavelpaspoort staan de voorwaarden die gelden voor de bebouwing van het betreffende kavel. Het kan zijn dat (ruimtelijke) regels in dit kavelpaspoort afwijken van het geldende bestemmingsplan. In dat geval zijn de regels zoals opgenomen in dit paspoort van kracht. De verkoopprocedure voor de eerste kavels start in mei 2023.

Werkzaamheden, wegen en wadi’s

Voor het bouwverkeer leggen we tijdelijke wegen aan. Zo hoeft het bouwverkeer niet door de woonwijk te rijden. Voor het bouwrijp maken van de grond worden er ondergrondse kabels en leidingen aangelegd. De wadi ter hoogte van de Akkerdravik verdwijnt. Daarvoor in de plaats komt er een nieuwe wadi ter hoogte van de Industriestraat. In deze wadi verzamelen we het regenwater zodat het kan infiltreren naar het grondwater. Ook planten we hier nieuwe bomen. Ter hoogte van de Industriestraat richten we een nieuw hondenuitrenveld in.

Drinkwaterwinning

Bijzonder is dat dit woongebied wordt gebouwd in een beschermingszone voor drinkwaterwinning. Dat is toegestaan maar stelt wel belangrijke eisen en voorwaarden aan de ontwikkeling van het gebied. Ook (toekomstige) bewoners moeten hier rekening mee houden. Bijvoorbeeld in hun bouwplannen of het gebruik van de buitenruimte.

Vragen?

Wilt u op de hoogte blijven en een bericht krijgen wanneer de inschrijfperiode wordt geopend voor fase 4 en 5? Stuur dan een email via het digitaal contactformulier. Hebt u nog andere vragen over dit plan? Dan kunt u contact opnemen met de projectleider, Joey Verbeek. Dit kan via het digitaal contactformulier of door te bellen naar telefoonnummer 06 – 46 97 13 61.