Ligplaatsen voor woonschepen aan de Van Veldekekade

Er zijn drie ligplaatsen voor woonschepen aan de Van Veldekekade beschikbaar. De gemeente ’s-Hertogenbosch is voornemens deze drie ligplaatsen in eeuwigdurende erfpacht uit te geven aan geïnteresseerde woonschipbewoners en zal daartoe een openbare selectieprocedure uitschrijven.

Woongebied Van Veldekekade

De charme van de Van Veldekekade is de unieke ligging en de historie van de plek. De Van Veldekekade bevindt zich aan de rand van de binnenstad aan de zuidzijde van de Zuid-Willemsvaart. De kade is gelegen tussen Sluis 0 en de Lambooybrug. De Zuid-Willemsvaart was van groot belang voor de beroepsvaart. Inmiddels heeft het deze functie niet meer door de aanleg van het Maximakanaal om de stad heen. Aan de Van Veldekekade vonden laad- en losactiviteiten plaats en kon men wachten tot de sluis open ging. De bolders op de kade zijn nog een herinnering aan deze nautische historie.

Naast de kade bevindt zich aan de zuidkant een groenstrook met lindes. Vervolgens ligt daar de weg Van Veldekekade. Aan de overzijde van deze weg bevindt zich weer een groenstrook en een parallelweg. Op enkele plekken kun je de Van Veldekekade oversteken, waardoor een verbinding wordt gelegd tussen de twee groenstroken.

Aan de noordzijde van de Zuid-Willemsvaart ligt de (woon)wijk Eikendonk. Deze wijk is enkele jaren geleden deels geherstructureerd, waarbij ook het openbaar gebied opnieuw is ingericht. Daarbij is de groenstrook aan de noordzijde van de Zuid-Willemsvaart vrij gemaakt van parkeren. Een aantal woningen kijkt uit op de Zuid-Willemsvaart.

Aan de zuidzijde van de Zuid-Willemsvaart en de weg Van Veldekekade is eveneens een woonwijk (Zuid) gelegen. Aan de parallelweg van de Van Veldekekade liggen afwisselend woningen en kleine appartementsgebouwen, die ook uitkijken op de Zuid-Willemsvaart.

Aan de westzijde van de Van Veldekekade ligt Sluis 0. De oorspronkelijke sluis dateert uit 1886 en is in 1993 aangepast tot de huidige sluis. De gemeente heeft in 2016 de sluis van Rijkswaterstaat overgenomen. De huidige sluis is aangelegd en gedimensioneerd op het schutten van de beroepsvaart. Sinds de opening van het Máximakanaal is deze functie niet meer nodig. Alleen de recreatievaart zal nog van de sluis gebruik maken.

In het bestemmingsplan ‘Woonbootlocaties Van Veldekekade en Rosmalense Plas’ zijn de locatie, de planologische kenmerken en uitgangspunten opgenomen. Zie hiervoor de website van Ruimtelijke Plannen.

Selectieprocedure

De gemeente schrijft een openbare selectieprocedure uit. Lees alle informatie over deze selectieprocedure (pdf). U hebt tot en met 7 november 2023 12.00 uur de tijd om u in te schrijven voor de selectie.

Onder het kopje ‘Downloads’ onderaan de pagina vindt u de ligplaatstekeningen terug. In de ligplaatstekeningen is de grootte van de kavel en de minimale hoogte van de canon vermeld. Ook leest u een aantal regels uit het bestemmingsplan waaraan het woonschip moet voldoen.

De ligplaatsen worden in eeuwigdurende erfpacht uitgegeven. De gemeente gaat met de partijen aan wie – na het doorlopen van de selectieprocedure – een ligplaats wordt gegund een erfpachtovereenkomst aan. Een model van deze overeenkomst is als bijlage toegevoegd. Het recht van erfpacht wordt vervolgens notarieel door middel van een leveringsakte formeel gevestigd.

Na vestiging van het recht van erfpacht kan de erfpachter zelf een woonschip (laten) bouwen of een bestaand woonschip naar deze locatie verplaatsen.

Vragen?

U kunt contact opnemen met Jarno Sutmuller, afdeling Wonen en Grondzaken. Telefoonnummer: (06) 31142464. Of stuur een e-mail via het digitaal contactformulier met daarin uw vraag. We helpen u graag verder.